卖房通过中介违约怎么办

1.卖房经中介违约需担责。合同若明确违约责任，违约方要按约付违约金或担其他责任。付定金的情况，收定金方违约双倍返还，付定金方违约则无权收回。

2.守约方可要求违约方继续履行合同，完成房屋买卖。违约造成损失，守约方可索赔，但要证明损失和违约有关。

3.双方先协商，协商不成，守约方可起诉或依约仲裁。
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结论：
卖房通过中介违约，违约方需承担违约责任，守约方可要求违约方支付违约金、继续履行合同、赔偿实际损失等，双方可先协商，协商不成可诉讼或仲裁。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在房屋买卖中通过中介违约有明确的责任界定。若合同约定了违约责任，违约方就得按约定承担责任，如支付违约金。涉及定金的情况，收受定金方违约要双倍返还，给付定金方违约则无权要回定金。同时，守约方有权利要求违约方继续履行合同完成房屋买卖流程。要是违约造成了守约方损失，且能证明损失和违约有因果关系，违约方要赔偿实际损失。遇到此类情况，双方可先尝试协商解决。若协商无法达成一致，守约方可以向法院提起诉讼，也能按照合同约定申请仲裁。如果大家在房屋买卖违约问题上有更多疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。
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1.卖房通过中介违约要承担违约责任。若合同有约定，违约方需按约定支付违约金或承担其他责任，如定金法则，收受定金方违约双倍返还，给付方违约无权要求返还。
2.守约方有多种维权方式。可以要求违约方继续履行合同，完成房屋买卖流程。若违约造成损失，还能要求赔偿实际损失，但要证明损失与违约有因果关系。
3.解决途径方面，双方可先协商。若协商不成，守约方可向法院提起诉讼，也能依合同约定申请仲裁。建议签订合同时明确违约责任，保存好相关证据，以便在出现违约情况时更好地维护自身权益。
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法律分析：
（1）卖房通过中介违约，合同有明确违约责任约定的，违约方需按约定承担责任，如支付违约金。
（2）涉及定金的情况，收受定金方违约要双倍返还定金，给付定金方违约则无权要求返还。
（3）守约方有权利要求违约方继续履行合同，完成房屋买卖流程。
（4）因违约行为给守约方造成损失的，守约方可以要求赔偿实际损失，但要证明损失和违约行为存在因果关系。
（5）双方可先尝试协商解决违约问题，协商不成，守约方可以向法院提起诉讼，也能按合同约定申请仲裁。

提醒：
签订卖房合同前要明确违约责任条款。发生违约纠纷时，注意收集证明损失和违约因果关系的证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若合同约定违约责任，违约方需按约定向守约方支付违约金或承担其他责任。
（二）涉及定金的情况，收受定金方违约要双倍返还定金，给付定金方违约则无权要求返还定金。
（三）守约方可以要求违约方继续履行合同，完成房屋买卖流程。
（四）若违约造成守约方损失，守约方可要求赔偿实际损失，但要证明损失和违约行为有因果关系。
（五）双方先尝试协商解决，协商不成，守约方可向法院起诉或依合同约定申请仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。