开发商口头承诺交房过了可以起诉吗

结论：
开发商口头承诺交房逾期，购房者能起诉，若证据充足可要求其承担违约责任，但要注意三年诉讼时效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同形式包括口头形式，所以开发商的口头承诺具有法律效力。起诉时，购房者需证明口头承诺存在，可收集购房时双方沟通录音、聊天记录、含承诺内容的宣传资料等证据，同时要提供房屋未按时交付的证据，如交房通知、现场照片等。若证据能证明开发商有交房时间的口头承诺且逾期未履行，购房者可要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。另外，法律规定诉讼时效一般为三年，购房者要及时主张自己的权利。若在开发商交房逾期问题上你还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.开发商口头承诺交房逾期，购房者能起诉维权。口头承诺具法律效力，属合同形式。但起诉需证明其存在，且要证明房屋未按时交付。
2.解决措施和建议如下：
-收集能证明口头承诺的证据，如购房时双方沟通录音、聊天记录、含承诺内容的宣传资料。
-准备房屋未按时交付的证据，如交房通知、现场照片等。
-若证据充足，可要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。
-要留意诉讼时效为三年，及时主张自己的权利，避免因时效问题影响维权。
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法律分析：
（1）开发商的口头承诺具备法律效力，这是合同形式的一种。不过在起诉时，购房者首要任务是证明该口头承诺存在。比如可收集购房时双方沟通的录音、聊天记录、包含承诺内容的宣传资料等证据。

（2）除了证明口头承诺，购房者还需提供房屋未按时交付的证据，例如交房通知、现场照片等，以此证明开发商存在逾期交房的事实。

（3）当证据充足，能证实开发商有交房时间的口头承诺且逾期未履行，购房者可要求其承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。

（4）需注意诉讼时效通常为三年，购房者要及时主张自己的权利。

提醒：
收集证据要注重真实性和关联性，同时务必在诉讼时效内起诉，不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）购房者要证明口头承诺存在，积极收集购房时双方沟通的录音、聊天记录、有承诺内容的宣传资料等证据。
（二）提供房屋未按时交付的证据，比如交房通知、现场照片等。
（三）在证据充足能证明开发商违约时，购房者可要求开发商承担违约责任，例如支付违约金、赔偿损失。
（四）关注诉讼时效，在三年内及时主张自己的权利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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1.开发商口头承诺交房逾期，购房者可以起诉。因为口头承诺有法律效力，也是合同形式之一。

2.起诉要证明口头承诺存在，可收集录音、聊天记录、宣传资料等证据，还需提供房屋未按时交付的证据，如交房通知、现场照片。

3.证据充足能证明开发商违约，购房者可要求其担责，如支付违约金、赔偿损失。

4.注意诉讼时效三年，要及时主张自己的权利。