买到烂尾楼怎么办

（一）与开发商积极沟通，弄清楚烂尾原因和复工计划，尝试协商延期交付补偿、换房等解决办法。
（二）若因开发商资金问题烂尾，关注政府是否介入，参加相关会议表达自身诉求，争取政府推动项目复工。
（三）走法律途径，若开发商构成根本违约，比如远超合同约定交房时间仍未交房，可起诉解除购房合同，要求返还已付购房款、利息并赔偿损失。
（四）房屋已办按揭贷款，合同解除后开发商应将收受的购房贷款返还银行，购房者可请求法院一并处理。
（五）维权时注意收集购房合同、付款凭证等相关证据。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.买到烂尾楼可采取沟通协商与法律途径处理。沟通协商能了解情况争取解决方案，法律途径则可保障自身权益。
2.沟通协商方面，先和开发商沟通，了解烂尾原因与复工计划，尝试协商延期交付补偿、换房等方案。若因资金问题烂尾，关注政府介入情况，参与会议表达诉求推动复工。
3.法律途径方面，若开发商根本违约，可起诉解除购房合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。房屋办了按揭贷款，合同解除后开发商应返还贷款给银行，可请求法院一并处理。
4.维权时注意收集购房合同、付款凭证等证据，以更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
买到烂尾楼可先与开发商沟通协商，关注政府介入情况，也可通过法律途径解决，维权时注意收集证据。
法律解析：
当买到烂尾楼，与开发商沟通是第一步，了解烂尾原因和复工计划并协商解决方案，如延期交付补偿、换房等，这是在平等自愿基础上尝试解决问题。若开发商因资金问题烂尾，政府介入能推动项目复工，参与相关会议表达诉求可争取政府支持。若开发商构成根本违约，比如超合同约定交房时间过长未交房，购房者依据《民法典》相关规定，可向法院起诉解除购房合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。若房屋已办理按揭贷款，合同解除后开发商应将收受的购房贷款返还银行，购房者可请求法院一并处理。在整个维权过程中，购房合同、付款凭证等证据是维护自身权益的关键。如果您在处理烂尾楼问题时遇到困难或有法律疑问，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
买到烂尾楼，可按以下方法处理：
一是和开发商沟通。了解烂尾原因和复工计划，协商解决方案，如延期补偿、换房等。若因资金问题烂尾，关注政府是否介入，参与会议表达诉求，推动复工。
二是走法律途径。若开发商根本违约，可起诉解除合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。已办按揭的，合同解除后开发商应还贷款，可请求法院一并处理。维权时收集好相关证据。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）与开发商沟通是处理烂尾楼问题的第一步。了解烂尾原因和复工计划，通过协商争取延期交付补偿、换房等解决方案，这有助于维护自身权益。
（2）若开发商因资金问题烂尾，关注政府介入情况很重要。参与相关会议表达诉求，借助政府力量推动项目复工，能增加问题解决的可能性。
（3）当开发商构成根本违约，如超合同约定交房时间过长未交房，购房者可起诉解除购房合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。
（4）若房屋已办按揭贷款，合同解除后，开发商应将收受的购房贷款返还银行，购房者可请求法院一并处理。
（5）维权过程中，收集购房合同、付款凭证等相关证据，为后续法律行动提供支持。

提醒：
不同烂尾楼情况复杂，维权方案可能不同，建议咨询进一步分析。收集证据要完整准确，确保其证明效力。