孩子结婚后父母赠与的房归谁

瑞安律师 2025-04-12
法律分析:
(1)孩子结婚后,父母赠与房产的归属判定至关重要。当父母明确表示房产仅赠与自己子女一方时,此房产属于受赠子女个人财产。比如,父母通过书面协议说明房产只给儿子,那么儿子离婚时该房产不参与分割。
(2)若父母没有明确表示,按照法律规定,该房产会被认定为夫妻共同财产。夫妻双方对房产有平等处理权,离婚时通常平均分割。
(3)实践里,明确表示一般通过书面赠与协议等形式体现。父母若想让房产仅归己方子女,签订书面协议并注明仅赠与自己子女是很有必要的。

提醒:
父母赠与房产时,一定要重视书面协议。不同家庭情况有差异,遇到具体问题建议咨询进一步分析。
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(一)若父母希望房产为己方子女个人财产,要及时签订书面赠与协议,清晰注明仅赠与自己子女一方,留存好相关协议凭证。
(二)若父母未作明确表示,房产会被认定为夫妻共同财产,夫妻双方对此房产有平等处理权,要认识到这一法律后果。
(三)若面临离婚分割房产的情况,受赠子女一方若想证明是个人财产,需提供书面赠与协议等证据。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即属于夫妻共同财产。
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1.孩子婚后父母赠房归属分情况。若父母明确表示只赠自己子女,该房属受赠子女个人财产,离婚不分割。
2.若父母没明确表示,法律上算夫妻共同财产,双方平等处理,离婚一般平分。
3.明确表示常用书面赠与协议。父母想房只给己方子女,最好签书面协议注明,防纠纷。
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结论:
孩子结婚后父母赠与的房归属分情况,明确只赠与自己子女一方的属个人财产,未明确的属夫妻共同财产。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,在孩子结婚后父母赠与房产时,如果通过书面赠与协议等方式明确表示房产只给己方子女,那么此房产就是受赠子女的个人财产,离婚时不参与分割。要是没有明确表示,就会认定为夫妻共同财产,夫妻双方对该房产有平等处理权,离婚时通常平均分割。实践中,为避免纠纷,父母若想将房产只给己方子女,最好签订书面协议并注明仅赠与自己子女。如果您在父母赠与房产归属方面有疑惑或遇到相关法律问题,欢迎向我或其他专业法律人士咨询,我们会为您提供专业解答。
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1.孩子结婚后父母赠与的房产归属需依据不同情况判定。若父母明确表示房产仅赠与自己子女一方,此房产属于受赠子女个人财产,离婚时不参与分割;若未明确表示,法律认定为夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。
2.为避免房产赠与引发纠纷,父母若只想将房产给予己方子女,建议签订书面赠与协议,并在协议中明确注明该房产仅赠与自己子女。通过这种方式,能清晰界定房产归属,保障自身意愿得以实现,也可避免子女婚姻出现问题时产生不必要的财产争议。
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